(相关资料图)

2023年以后农村宅基地可以买卖了？大家都知道，我们农村的宅基地在过去是不能交易的，但是近一段时间可能很多有心人看到了2023年的中央的一号文件，对农村宅基地有了全新的解读。

农村宅基地含义：农村宅基地是指农村村民基于本集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地，农民无需交纳任何土地费用即可取得，具有福利性质和社会保障功能，一般不能继承。但宅基地上建成的房屋，则属于村民个人财产，可以依法继承。村民只有宅基地使用权，没有所有权。

《民法典》第362条规定：宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

是我们农村的那块地。因为是集体所有制，过去不能买卖。也就是说，它根本没有商业价值。这个是2023年以前的解释。

今年，国家提出探索宅基地三权分置的形式，就是让农民手中多余的宅基地在村民之间有偿转让交换，逐步面向村民以外的有需要的人，让这块土地的所有者受益，将来宅基地可以上市流通。现在，它准备开始试点并且逐步实施。总之，以后的宅基地是可以买卖的。

其实这条重磅消息对我们农民来说是件好事，但是，还有一点值得我们深思，那就是如果农村宅基地可以按规定买卖，那么可能会有很多开发商就会把目光放在农民的宅基地上。他们会想尽办法低价拿地，然后用于高价商业开发，通过这样的形式来牟取暴利。到头来农民还是拿不到多少钱，大部分资金还是进了开发商的口袋。

你怎么看待宅基地可以买卖这件事？欢迎大家来到评论区留言互动。

关键词：